2012년도 용인시 청소년수련시설

청소용역 과업안내서

(재)용인시청소년육성재단

목  차

제1장 용역과업수행사항

1. 주지사항...................................................3

2. 건명.......................................................3

3. 용역개요...................................................3

4. 소요인력...................................................4

5. 용역기간...................................................4

6. 용역업체 선정방법..........................................4

7. 용역업체 직원의 복지.......................................4

제2장 과업지시서

1. 목적.......................................................6

2. 용역대상 및 범위...........................................6

3. 종업원의 자격기준..........................................7

4. 근무규정...................................................7

5. 청소업무...................................................9

6. 특별청소..................................................13

7. 청소물 처리...............................................14

8. 장비 및 소모품............................................14

9. 기타사항..................................................15

제3장 청소용역 계약조건

제1절 용역의 범위 등

제1조 용역의 대상 및 범위..............................17

제2조 계약기간 및 용역의 착수..........................17

제3조 용역비 및 지급방법 등............................18

제4조 용역의 범위 및 계약조건 변경.....................19

제5조 청소장비의 확보 및 유지관리......................19

제6조 청소용품 사용....................................20

제7조 사무실 등의 공급.................................20

제8조 작업시간.........................................20

제2절 용역관리

제9조 감독관의 지정....................................21

제10조 업무점검 및 조치................................21

제11조 근무성실의 의무.................................21

제12조 종업원의 배치 및 인사기록 제출..................22

제13조 종업원에 대한 책임..............................22

제14조 종업원의 채용 및 해직...........................22

제15조 근무인원의 정원.................................23

제16조 용역단가금액의 감액.............................23

제17조 제반 규정 준수..................................27

제18조 복장............................................27

제19조 근무계획 및 근무상황 보고.......................27

제20조 근무규정, 종업원교육 및 청소용역지침서 비치.....27

제21조 금지사항........................................28

제22조 채권양도 및 하도급의 금지.......................29

제23조 계약해제........................................29

제24조 계약해지........................................29

제25조 손해배상책임....................................30

제26조 배상금의 우선공제...............................31

제27조 문서 등의 귀속..................................31

제28조 업무지시........................................31

제29조 노사분규 등의 조치..............................31

제30조 관계법령 준수 및 적정임금 보장..................32

제31조 계약금액의 환수조치 등..........................32

제32조 계약조항의 해석.................................32

제33조 경과조치........................................33

제34조 계약서의 보관...................................33

제35조 기타............................................33

별표1 청소대상면적현황............................................34

별표2 일반청소작업기준............................................35

제1장 용역과업수행사항

1. 주지사항

이 사업수행사항은 용인시 청소년육성재단(이하 “갑”이라 한다)이 시행하는 청소년수련시설 청소용역 입찰에 임하는 개인 또는 전문업체(이하 “을”이라 한다)는 낙찰 후 이에 따라 용역업무를 수행하여야 하며, 계약의 조건이 됨을 주지하여야 합니다.

2. 건    명 : 청소년수련시설 청소용역

3. 용역대상현황

가. 위    치 : 경기도 용인시 처인구 삼가동 556번지 외 3개소

나. 건축규모

(1) 부지면적 : 99,116㎡

(2) 건축연면적 : 12,381㎡

(가) 청소년수련관 : 8,216㎡(지하1층, 지상4층)

(나) 청소년수련원 : 3,386㎡(지상2층)

(다) 신갈 청소년문화의집 : 779㎡(지하1층, 지상2층)

(라) 유림 청소년문화의집 : 574㎡(지상2층)

다. 용역범위

(1) 공공구역

(가) 현관, 복도, 승강기, 계단, 통로

(나) 화장실, 탕비실, 흡연실

(다) 건물 내외부 벽면 및 유리창

(라) 표지, 안내판, 간판, 출입문, 새시

(마) 보도, 하수구, 옥상

(바) 옥외 및 기관실

(사) 청사부지내 및 외각 주위

(2) 전용구역

(가) 청소년수련관

① 수영장, 탈의실, 샤워실, 댄스연습실, 스쿼시

② 에어로빅장, 헬스장, 체육관, 동아리방 등

(나) 청소년수련원

① 숙소, 대강당, 세미나실, 휴게실, 실내체육관 등

(다) 신갈·유림 청소년문화의집

① 노래방, 음악활동실, 영상활동실, 동아리방, 댄스연습실

② 독서실, 정보검색실, 휴게실, 사무실 등

4. 소요인력

구 분	인 원	자 격	비 고
청 소	10	작업반장1, 청소원9	일 근

5. 용역기간 : 2012.01.01. ~ 2012.12.31. (12개월) 단, 단가계약의 기간, 단가용역비는 우리재단 예산 사정에 의하여 조정가능하며 이때 상호 협의에 의하  여 시행한다.

6. 용역업체 선정방법 : 공개경쟁입찰(경기도)

7. 용역업체 직원의 복지

가. “을”은 “을”이 채용한 종업원에 대하여 관련 법규에서 정한 최저임금

이상을 지급하여 안정된 생활을 유지하도록 노력하고, 모든 종업원이 용역사

업을 성실히 수행할 수 있도록 제반 여건을 조성하여야 한다.

나. “을”은 “을”이 채용한 종업원에 대하여 근로기준법, 국민건강보험법, 산업재해보상보험법, 고용보험법, 국민연금법, 임금채권보장법, 근로자퇴직급여보장법, 고용보험및산업재해보상보험의보험료징수에관한법률 등 관련 법규에서 정한대로 모든 직원의 복지 등에 대하여 책임을 져야 한다.

다. “을”은 “을”이 채용한 직원들에게 근로기준법 등에서 정한 유급휴가(유        급휴일, 연차유급휴가 등)을 허용하여야 한다.

라. “을”은 “을”이 채용한 직원들에게 휴가를 허용할 경우에는 용역업무 수

행에 지장이 없는 범위 내에서 실시하여야 한다.

제 2 장 과업지시서

용인시 청소년수련시설 청소 용역에 대하여 용인시청소년육성재단 경리관(이하“갑”이라 칭한다)과 용역업체(이하 “을”이라 칭한다)간에 하기 내용을 적용한다.

1. 목적

본 과업지시서는 용인시청소년수련시설의 청소용역의 의무를 명세하고 과업을     정하는데 있다.

2. 용역대상 및 범위

가. 위    치 : 경기도 용인시 처인구 삼가동 556번지 외 3개소

나. 건축규모

(1) 부지면적 : 99,116㎡

(2) 건축연면적 : 12,381㎡

(가) 청소년수련관 : 8,216㎡(지하1층, 지상4층)

(나) 청소년수련원 : 3,386㎡(지상2층)

(다) 신갈 청소년문화의집 : 779㎡(지하1층, 지상2층)

(라) 유림 청소년문화의집 : 574㎡(지상2층)

다. 용역범위

(1) 공공구역

(가) 현관, 복도, 승강기, 계단, 통로

(나) 화장실, 탕비실, 흡연실

(다) 건물 내외부 벽면 및 유리창

(라) 표지, 안내판, 간판, 출입문, 새시

(마) 보도, 하수구, 옥상

(바) 옥외 및 기관실

(사) 청사부지내 및 외각 주위

(2) 전용구역

(가) 청소년수련관

① 수영장, 탈의실, 샤워실, 댄스연습실, 스쿼시

② 에어로빅장, 헬스장, 체육관, 동아리방 등

(나) 청소년수련원

① 숙소, 대강당, 세미나실, 휴게실, 실내체육관 등

(다) 신갈·유림 청소년문화의집

① 노래방, 음악활동실, 영상활동실, 동아리방, 댄스연습실

② 독서실, 정보검색실, 휴게실, 사무실 등

(3) 기타

․ 조명등, 표지판 등

․ 카페트, 화강석, 타일 등

․ 쓰레기처리 및 재활용품 분리수거 및 수집

․ 기타 행정수행상 필요하다고 판단되어 감독관이 지시하는 사항

3. 종업원의 자격기준

용역자는 신체 건강하고 만 20세 이상 58세 이하의 자로서, 용역과업수행에       지장이 없고 신원조사결과 결격사유가 없는 신원이 확실한 자.

4. 근무규정

가. “을”은 본 과업지시서에 의하여 수행하여야 할 청소작업계획서(구역, 내

용, 일상작업, 정비작업, 기본작업, 인원, 자재, 시간 등)를 계약체결과 동시

에 “갑”에게 제출하여 “갑”의 확인감독에 차질이 없도록 하여야 하며, 용

역 구역범위 확대 또는 축소 및 용역 대상물 또는 중점사항의 변경시에는

“갑”의 요청에 따라 용역 범위의 변경 또는 기타 필요한 조치를 취하여야한

다.

나. “을”은 소속종업원으로 하여금 일일상황과 이상유무 및 종업원의 근태상

황을 “갑”에게 서면으로 일일 보고하여야 한다.

다. 작업시간은 근무시간(행사시간)전후 또는 근무시간(행사기간)중에 인원          이 혼잡하지 않은 시간을 택하여야 하며, 작업횟수는 표준작업표(일상,             정기)를 작성하여 “갑”의 사전승인을 득하여야 한다.

라. “을”은 공휴일 및 야간 등 근무시간외 공연이 있을 경우 근무조를 편            성하여 “갑”의 승인을 득한 후 근무해야 한다.

마. 쓰레기 등 수거는 규격봉투에 의거 일정한 수거장소에 취합하여야 한                다.

바. 청소작업은 집무에 방해가 되지 않는 범위 내에서 실시하여야 한다.

사. 청소구역, 작업내용 및 기타사항에 의문이 있을 시에는 “갑”의 지시를           받아야 한다.

아. “을”은 시설(건물)관리 업무와 도난, 화재예방 등 경비안전 관리업무에          도 유기적으로 협조하여야 하며, 작업종료 후에는 창문, 출입문 등을 잠            그고, 화기단속을 철저히 하며, 전등 및 전열기의 소등여부를 확인하여야           한다.

자. 작업 중 기물을 파손하거나 시설물, 기기, 도구 등 파손부분을 발견하             였을 때에는 즉시 “갑”에게 구두보고 하고 당일 내 서면으로 제출하여야           하며, 작업 중 파손한 기물은 즉시 원상복구 또는 배상하여야 한다.

차. “을”은 화분관리(물주기, 청결유지)를 철저히 하여야 하며, “갑”의 요청       이 있을 때에는 정원관리에 따른 잔디관리, 제초작업, 전정, 화단물주기         등 조경관리의 보조업무도 성실히 협조하여야 한다.

카. 청소원은 통일된 복장(사전에 “갑”과 협의하여 결정함)을 착용토록             하며 복장은 항상 청결하여야 한다.

타. 청소작업에 소요되는 전력과 수돗물은 목적외 사용을 금하며, 절전과           절수에 항시 유의하여야 한다.

5. 청소업무

가. 각 복도 및 계단

(1) 디럭스타일바닥 또는 비닐시트 등은 매일 3회 이상 비(진공청소기)로 쓸

고, 오일마포로 닦고, 매월 1회 이상 왁스로 윤을 낸다.

(2) 금속 및 목재부분은 매주 1회 이상 광택작업 및 마른걸레로 닦고 목재         및 도배지류는 물청소를 금한다.

(3) 화강석 바닥은 매일 2회 이상 비(진공청소기)로 쓸고, 기름걸레로 닦고,

주 1회 이상 때를 빼고 전기포리쉬로 윤을 낸다.

(4) 기타 사항으로 매일 2회 이상 흡연구역 내 재떨이를 비우고, 각 복도는

근무시간 중 작업원을 배치하여 청소에 임하되, 실내에서 이상이 생기면

곧 처리할 수 있도록 대비한다.

나. 현관, 로비층 및 각 출입구

(1) 화강석 바닥

․ 현관 화강석 바닥은 매일 수시로 기름걸레로 닦으며, 주 1회 이상 전

기 포리쉬로 윤을 낸다.

․ 옥외 화강석 계단은 매일 수시로 물걸레질을 하여 항상 청결하게 하

며, 주 1회 이상 비누로 때를 뺀다.

․ 신발털이게는 매일 수시로 청소하고, 주 1회 이상 비눗물로 때를 빼서

항상 청결을 유지하며, 비나 눈이 온 다음날은 횟수에 불구하고 때를

빼고 걸레질을 한다.

(2) 대리석 바닥

․ 매일 2회 이상 비(진공청소기)로 쓸고 걸레질을 한다.

․ 매 2일마다 때를 빼고, 매주 1회 이상 윤을 낸다.

․ 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 하고, 오염된 부분은 세제를 사용 원상복구 하여야 한다.

(3) 벽체 대리석

․ 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 하며, 매주 1회 이상 때를 빼고 윤을 낸다.

(4) 카페트 바닥

․ 카페트는 반드시 진공청소기로 주3회 이상 청소하여야 하고, 비나                   걸레를 사용하여서는 안된다.

․ 진공청소기는 반드시 한쪽 방향으로만 사용한다.

․ 6개월에 1회이상 기계세탁기(크린마스터 또는 아카드론 사용)로 세제를 사용하여 대청소 한다.(사무공간 포함)

․ 잉크, 페인트, 기름 등 기타 오염물질에 의해 카페트가 오염되었거나    얼룩 등이 스몄을 경우, 오염물질에 적당한 세척제를 사용하여 즉시 탈색한 후 파일(PILE)에 손상이 가지 않도록 주의하여 원상복구  한다.

․ 탈색 및 원상복구가 불가능한 때에는 즉시 “갑”에게 보고 한 후 “갑”   의 지시를 따른다.

(5) 출입구 캐노피 위는 매월 2회 이상 청소한다.

(6) 승강기의 청소는 바닥, 벽, 천정 등 전체를 매일 먼지를 털고, 마른걸레질로 윤을 내며, 바닥은 수시로 비로 쓸고, 걸레질을 한다. 특히 금속부분 등은 본래의 광택을 유지하도록 유념하여 청소한다.

(7) 출입문 손잡이 등 금속부분은 매일 1회 이상 마른걸레로 닦고, 수시 점검하여 본래의 광택을 유지하며, 매주 2회 이상 광택작업을 실시한다.

다. 화장실

(1) 위생도기, 기구 등은 매일 깨끗하게 세척하여 악취가 나지 않도록 하며 항상 청결을 유지한다.

(2) 타일벽이나 바닥은 수시로 세제를 사용하여 청결한 상태를 유지하도록 한다.

(3) 청소작업이 끝났을 시에는 반드시 크레졸 등 약품을 사용하여 소독작업까지 하도록 하고, 악취제거를 위한 나프탈렌은 항상 비치하여야 한다.

(4) 매일 1회 이상 출입문과 손잡이는 마른 걸레로, 금속부분은 광택작업을 실시하여야 하며, 월 2회 이상 변기 및 타일류는 세척제로 세척 및 소독을 실시한다.

(5) 화장실내의 화장지, 페이퍼타올, 비누 및 방향제 등은 “갑”의 부담으            로 구입하여 항상 비치되어 있도록 한다.

(6)  비데는 매일 1회 이상 노즐과 커버등을 청소 하여야 한다.

라. 유리 및 커튼

(1) 외부 유리면(1층 이하 저층부)은 6개월에 1회 이상 물걸레로 닦아 윤을 내고, 내부 유리면은 매월 1회 이상 물걸레 및 마른걸레로 광을 낸다.

(2) 커튼은 반기 1회 이상 마른걸레로 닦고, 오염부분은 세척제 등을 사용  하여 청소하고 윤을 낸다.

마. 천정, 형광등, 루버 및 블라인더

(1) 천정은 6개월에 1회 이상 먼지를 털고, 특수한 사정으로 오염되었을 때에는 횟수에 불구하고 마른걸레로 닦거나 필요한 조치를 취한다.

(2) 형광등 루버 및 조명시설은 3개월에 1회 이상 먼지제거와 마른걸레로 닦고, 특수한 사정으로 오염되었을 때에는 횟수에 불구하고 마른걸레로 닦거나 필요한 조치를 취한다.

(3) 블라인더는 6개월에 1회이상 먼지제거와, 마른걸레로 닦고, 특수한 사정으로 오염되었을 때에는 횟수에 불구하고 마른걸레로 닦거나 필요한 조치를 취한다.

바. 회의실, 전시실, 열람실, 세미나실, 대강당, 민원실, 체력단련실 등은 일상   청소에 준하여 실시하되, 행사가 있을 때에는 횟수에 관계없이 대청소를    실시하고, 각시설의 특성을 고려 필요한 조치를 취하여야 한다.

사. 청사주변의 청소 및 환경정리 작업

(1) 건물에 접해 있는 보도 및 계단은 매일 수시로 청소하고 월 1회이상 세제를 사용하여 세척하고 외곽주위 역시 청결을 유지하여야 한다.

(2) 현관주위 및 주차장 기타 등은 폐수 오염물질의 확산을 방지하기 위해 수시로 하수구 오물제거 작업을 한다.

(3) 건물내부의 칸막이작업 또는 영선공사 및 기계장치의 수리시와 제반 물             품의 반입, 반출후의 뒷청소 작업과 정리정돈 작업을 행한다.

(4) 소방 또는 안전교육 훈련후의 뒷청소 및 정리정돈 작업을 행한다.

(5) 강우, 강설의 일기예보를 받았을 때나 강우, 강설의 징후가 보일 때는             옥상 배수구나 하수구가 막히지 않도록 옥상청소와 하수구 청소 및 순회

점검을 행하여 청결한 분위기가 되도록 정리정돈 작업을 한다.

(6) 기타 통제구역이나 출입금지된 구역의 청소는 “갑”의 지시로 실시하도            록 한다.

(7) 주차장내의 청소작업도 철저히 하여 청결한 환경과 표지구획을 선명하             게 유지토록하며, 주차장 내 트렌치 부분은 이물질이 쌓이지 않도록 항             상 청소한다.

(8) 행사를 실시할 경우에는 “갑”의 지시에 따라 청소를 실시한다.

(9) “갑”의 요구가 있을 경우에는 “을”은 일요일 또는 공휴일에도 청소 작         업을 하여야 한다.

(10) 지주간판 및 금속제 입간판은 깨끗이 청소하여 항상 청결을 유지한다.

(11) 강설시 “을”은 제설작업 계획을 수립하고 신속하게 청사부지나 주차장,         현관입구, 도로 등을 수시로 제설작업을 하여야 하며, 야간에 눈이 와서            적설이 있을 때는 출근시간 30분전까지 차량통행 및 보행에 지장이 없도

록하여 내방객에게 불편이 없도록 하고 지하주차장의 지하통로는 특히              주의하여 차량통행에 지장이 없도록 인원을 항상 배치하여 수시로 제설             작업 등의 필요한 조치를 취하여야 한다.

(12) 기타 본 과업지시서에서 정하지 않은 사항일지라도 청사의 깨끗한 환              경을 위하여 필요한 사항은 “갑”의 지시에 의하여 “을”은 이를 성실히          수행하여야 한다.

아. 정원, 잔디밭은 수목관리요원의 작업에 협조하여 청소하고, 매일 순찰하여         오물을 제거하고 비로 쓴다.

자. 옥상은 주 1회 이상 비로 쓸고, 오물을 제거하며, 필요에 따라 물세척을 실시한다.

차. 하수구, 각종 맨홀, 빗물받이 등은 매일 점검하여 막힘이 없는지 확인하여

주 1회 이상 청소하고, 맨홀 및 빗물받이 등은 주 1회 이상 찌꺼기 등을

제거하고 깨끗이 청소하여 막힘이 없도록 하고 막혔을 경우 즉시 소통 되

도록 조치를 한다.

카. 각종 휴지통 및 재떨이 등은 매일 비우고 청소한다. 특히 재떨이를 비울

때는 담배꽁초에 불씨가 없도록 확인하여야 한다.

타. 휀코일 카바, 알루미늄 새시, 칸막이, 커튼, 자판기, 휴지통, 안내표지판, 응접시설물, 화분대, 환기구 등 시설 및 비품은 수시로 먼지를 털고 손걸레로

약품을 사용하여 깨끗이 닦아낸다.

파. 외벽(1층 이하 저층부)의 청소는 년 1회 실시한다.

하. 일일 청소작업기준은 [별표 2]와 같다.

6. 특별청소

가. 행사 등이 있을 때에는 횟수, 시간에 불구하고 “갑”이 지시하는 내용에 따라 청소와 행사장준비(책상 등 집기류 운반 포함)를 하여야 한다.

나. 일상 청소를 실시하더라도 사실상 불결하거나, “갑”이 불완전하다고 인정  하여 재청소를 명할 때에는 시간, 횟수에 불구하고 재청소를 실시하여야 한다.

다. 특히 필요하여 “갑”이 지시할 때에는 특별청소를 실시한다.

라. 상기 일반청소 업무 또는 특별청소 업무사항에 명기가 없는 장소라도 일반청소 업무에 준하여 “갑”의 지시에 따라 청소를 실시하여야 한다.

마. 회의실 준비 및 주요행사지지

(1) 감독관이 지시하는 회의와 교육, 행사준비를 위한 집기 운반 및 설            치, 청소에 철저를 기한다.

(2) 위원회회의, 간담회 등 각종행사에 집기운반 및 설치와 인력을 지원한             다.

바. 기타 일반적인 사항

(1) 일반폐기물 처리 적환장은 청결하게 관리하여야하며 적환장 청소를 수시로 실시한다.

(2) 일반청소를 실시하였더라도 감독공무원이 불완전하다고 인정하여 재청소를 명할 시는 지체 없이 이행한다.

(3) 청소를 이유로 각종 기기에 함부로 손을 대거나 조작을 금한다.

(4) 청소도중 쓰레기가 발생할 경우 일반폐기물수거가 용이하도록 쓰레기를 비닐봉지에 분리포장(일반쓰레기, 재활용쓰레기)하여 일정한 장소로 이동하여 처리한다.

(5) 이밖에 열거되지 아니한 사항이라도 감독공무원이 회의 및 행사의 원활한 수행을 위하여 필요하다고 인정되어 지시하는 사항은 이를 즉시 이행하여야 한다.

(6) 감독관은 필요시 종사인원과 장비를 점검할 수 있으며, “을”은 이에 응하여야 한다.

(7) 청소를 할 때는 직무 및 행사, 회의 등에 방해가 되지 않도록 한다.

(8) 청소용역업자가 직접구입 사용하는 청소용품은 품질이 양호한 것으로 사용하되 사용 전 감독관의 검사를 받아야 한다.

(9) 청소업무 및 기타에 대하여 의문이 있을 때에는 감독관의 지시를 받아야 한다.

(10) 청소 작업후 각종 비품 및 집기는 정위치에 비치하고 관리에 철저를 기하여야 한다.

7. 청소물 처리

청소 시행 후 발생한 오물, 폐기물 및 폐수 등은 관계규정에 따라 적법하게 처리하여야 하며, 재활용품은 분리수거하여 별도 처리하고, 필요한 경우 감독기관에 보고한 후 그 지시에 따라야 한다.

8. 장비 및 소모품

가. “을”은 계약이행에 필요한 장비를 계약체결과 동시에 구비하여야 한다. 구        비 장비에 대하여는 “갑” 과 “을”이 협의 조정할 수 있다.

나. “을”은 반입된 장비명세표를 작성하여 “갑”에게 제출하여야 하며 “갑”       이 검수결과 청소장비로 적합하지 아니하다고 판단하여 교체를 요구할 경우        “을”은 즉시 교체하여야 한다.

다. “을”이 청소용역 수행을 위하여 사용하는 청소용 재료일체(페이퍼타올, 화       장지, 세면비누, 종량제규격봉투, 쓰레기통, 분리수거함 등)는 “갑”의 부담

으로 한다.

9. 기타사항

가. “을”은 용역계약 즉시 과업수행을 위한 인력을 선정하여 다음의 구비 서류제출과 함께 고용한 종업원을 인도하여 발주자가 과업수행 적격자 여부를 심사할 수 있게 하여야 한다.

(1) 이력서 1통

(2) 주민등록등본 1통

(3) 민간인 신원진술서 4부(개인별), 증명사진 4매

나. “갑”은 “을”이 선정한 인력이 과업수행에 부적격하다고 판단되면 언제라도 이를 교체토록 요구할 수 있으며 이 경우 “을”은 적격한 인력으로 즉시 교체 선정하여 가항의 심사를 필한 후 재배치하여야 한다.

다. “갑”이 나항의 교체 요구시에는 상당한 이유를 적시하여 “을”에게 요구한다.

라. 과업수행 인력에 대한 일반 소양교육과 안전교육은 “을”의 책임으로 하며, 교육은 근무편성 시간외에 시행하고 교육으로 인하여 임무수행에 지장을 초래하여서는 아니된다. (단, 임무수행에 필요한 업무교육은 “갑”이 별도로 실시할 수 있다.)

마. “을”이 용역수행 중에 발생하는 각종 사고 및 문제발생에 대하여는 “을”이 책임져야 하며 “을”은 이에 대비하여 산업재해보상보험법에 따른 산재보험 가입 등 사전조치를 충분히 취하여야 하고, 기타 제반사항에 대한 임금관계는 “을”이 본 계약금액에서 적의 집행하여야 한다.

바. “을”은 종업원의 인건비를 산정함에 있어 기본급 외에 제수당(주휴수당, 연차수당, 연장근로수당), 퇴직급여충당금을 포함하여 계산한 적정한 임금을 보장하여야 한다. 상여금은 년 4회에 걸쳐 별도 지급하여야 한다.  지급시기와 방법은 “갑”과 협의하여 시행한다.

사. “을”은 종업원의 복리후생을 위하여 건강보험, 국민연금, 산재보험, 고용보험, 임금채권보장보험에 가입하여야 하며, 연1회 건강진단 실시와 연2회 피복장구를 지급하여야 한다.

아. “을”은 종업원의 복리후생 목적의 간접노무비(국민연금 등)와 관련하여 가입 미대상자인자를 채용하고 해당보험에 가입하지 않은 경우에는 우리 시에서 용역대금 지급시 해당보험료를 공제한 금액을 “을”에게 지급한다.

자. “을”은 월 기성대가 청구시 종업원의 임금명세표 사본과 통장입금 확인서(은행발행) 사본을 첨부하여 제출한다.

차. “을”은 전 종업원에 대하여 4대보험을 가입하고 가입증명서를 분기마다 제출한다.

제 3 장 청소용역 계약조건

용인시 청소년수련시설의 청소용역 단가계약 특수조건은 다음과 같다. (이하 용인시청소년육성재단 경리관을“갑”, 용역단가계약자를 “을”이라 칭한다)

제 1 절  용역의 범위 등

제1조 (용역의 대상 및 범위)

①이 계약에 의한 용역의 대상 및 범위는 과업지시서의 “2.용역대상 및

범위”와 [별표 1]과 같다.

②“을”은 청소업무에 필요한 기술과 인력 및 장비를 제공하여 본계약 조항에 표시된 용인시 청소년수련시설의 청소용역을 “갑”으로부터 위임받아 시행한다.

제2조 (계약기간 및 용역의 착수)

①본 용역의 단가계약기간은 2012년 1월 1일부터 2012년 12월 31일까         지로 하고 용역개시 시기는 2012년 1월 1일부터로 한다. 단, 단가계약의 기간, 단가용역비는 우리재단 예산 사정에 의하여 조정가능하며 이때상호 협의에 의하여 시행한다.

②“을”은 용역착수 3일전까지 용역수행에 필요한 다음 각 호의 제반서류를      제출하고 “갑”의 승인을 받아 용역을 수행하여야 한다.

1. 착수계 및 현장대리인계

2. 용역수행 계획서

3. 용역수행 조직체계

4. 보안각서, 안전관리계획서

5. 기타 “갑”이 필요하다고 요구한 서류

③“을”은 용역수행에 필요한 인력 및 장비를 용역착수와 동시에 투입       하여 본과업지시서 각 조항에 따라 시행하여야 한다. “을”이 준비하는       장비에 대하여는 “갑” 과 “을”이 협의 조정할 수 있다.

④ 용역수행에 필요로 하는 필수장비 및 중요장비는 “갑”이 제공하고 장       비의 유지관리에 소요되는 비용도 “갑”의 부담으로 한다.

⑤ “을”은 계약해지 또는 계약기간 종료가 되었을 때는 “갑”의 업무가       정상적으로 수행될 수 있도록 제반사항을 협조하고 업무 인수․인계가 완       전하게 이루어질 수 있도록 하여야 한다.

제3조 (용역비 및 지급방법 등)

① 용역비 관련 자료제출

본 조항과 관련하여 “갑”의 자료요구가 있을 경우 “을”은 즉시 관   련자료를 제출하여야 한다.

② 근로계약서의 제출

“갑”은 종업원의 안정적 근무와 복리증진을 최우선으로 하기에,  “을”과 “종업원”간에 계약한 계약서 중 임금의 적정유무편성, 부당   한 근로계약 설정 등 을 감독할 수 있다. “을”은 “을”과“종업원”    간에 설정한 근로계약서 1부를 “갑” 에게 제출하여야 한다.

③ 단가용역비 지급방법

매월 분할하여 지급하되 지급 시기는 매월말일 청구에 의하여 검토결과에 따라 익월 10일까지 지급하는 것을 원칙으로 한다. (단, 월 도중에   용역의 시행 또는 중단이 있을 경우는 시행 일수로 정산지급 한다.)

④용역비 구성

용역비는 종업원의 노무비(인건비)는 기본급료, 상여금, 제수당(주휴수당, 연차수당, 연장근로수당), 퇴직급여충당금 등으로 구성한다. 이때, 상여금은 제수당에 포함하지 아니한다. 경비는 보험 및 연금과 복리후생비로 구분되고, 보험 및 연금은 건강보험료, 국민연금, 산재보험, 고용보험, 임금채권보장보험등으로 구성된다. 복리후생비는 피복비, 작업화,식대보조비, 교통보조비, 체력단련비로 등으로 구성된다.

제4조 (용역의 범위 및 계약조건 변경)

용역의 범위, 기간, 계약금액 기타 계약조건을 변경하고자 할 때에           는 “갑”, “을” 쌍방의 합의에 의하여 변경 또는 수정할 수 있다. 이때     상호 문서에 의하여 시행한다.

제5조 (청소장비의 확보 및 유지관리)

①“을”은 “갑” 과 협의에 따라 계약이행에 필요한  청소장비를 계약이행 개시일까지 구비하여 업무수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

②“을”이 구비한 청소장비를 수리 및 교체하기 위하여 청사 외로 반출하고자 할 때에는  “갑” 의 승인을 얻어야 한다.

③“갑”이 “을”의 청소장비에 대하여 수시로 검사하여 검사결과 수리를 요하는 장비이거나 청소장비로서 적합하지 아니한 것에 대하여 수리 또는 교체를 요구 할 때에는 “을”은 이를 즉시 수리 또는 교체하여야 한다.

④“갑”이 청소용역에 필요하다고 추가로 요청하는 장비에 대하여는 “을”의 부담으로 이를 신속히 확보하여야 하며, “을”은 청소용역장비에 대한 관리 및 보관 책임을 진다.

제6조 (청소용품사용)

“을”은 용역 수행을 위하여 필요한 용품을 미리 확보하여야 하며, 비치   물품의 수량과 품질에 대하여는 “갑”의 승인을 받아야 한다.

제7조 (사무실 등의 공급)

①“갑”은 “을”의 작업수행에 지장이 없도록 필요한 대기실, 보관장소 등을 제공하여 종사원의 작업 구역내 출입에 지장이 없도록 조치하며, 사무실과 대기실내의 집기와 용품, 편의시설 등은 “을”이 준비하여 설치한다.

②“을”이 용역의 효율적 수행을 위하여 청사내에서 사용하는 창고, 전력 및 용수 등은 “갑”이 제공한다.

제8조 (작업시간)

작업시간 : 정규근무개시 3시간 전부터 근무 종료시까지로 한다.

①매일 일과시간 1시간 전까지 청소를 완료해야하며 공휴일은 휴무토록 한다. 다만, “갑”의 요청이 있을 때에는 지정한 시간에 출근하여 근무에 임하여야 하고, 위원회회의, 행사 등이 있을 때에는 필요한 인원을 배치하여 행사 등이 종료된 후 청소가 끝났을 때까지로 한다.

②“갑”의 작업 요청시에는 평․휴일 또는 주․야간에 관계없이 즉시 작업을 실시하여 행사준비와 청사운영 등에 차질이 없도록 하여야 한다.

③청소년수련관의 체육시설 탈의실에는 근무가 남녀 각1명씩 상주하도         록 한다.

제 2 절  용 역 관 리

제9조 (감독 지정)

①“갑”은 청소용역에 대한 제반사항을 감독하고 관리하며 본 용역전반에 대해 포괄적으로 지시할 수 있는 권한을 가진 감독을 지정할 수 있다.

②“을”은 ”갑“이 선임한 감독관의 지시와 감독사항에 응하여 원활한 청소 용역이 수행될 수 있도록 하여야 한다.

제10조 (업무점검 및 조치)

①“갑”은 “을”의 용역업무수행 전반에 관하여 점검할 수 있다.

②“갑”은 제1항의 점검결과에 따라 시정 내지 보완요구 등 필요한 조치를 취할 수 있으며 “을”은 이에 응하여야 한다.

제11조 (근무성실의 의무)

①“을”은 관계법령을 준수하고 계약사항 또는 과업지시서 등에 따라 청소용역계획을 수립하여 시행하여야 하며, 종사원에 대한 지도감독과 교육을 실시하여 청소 및 정비․정돈의 효율성을 높이고 모든 시설물에 대한 선량한 관리자로서의 주의 의무를 다하여 성실하게 업무를 수행하여야 한다.

②“을”은 청소용역에 관한 “갑”의 지시와 감독사항을 준수하고 모든 시설을 언제나 청결한 상태로 유지하고 “갑”이 정한 시설별 적정인원을 배치하여 청소에 차질이 없도록 하여야 한다.

③“을”은 업무상 지득한 비밀사항을 제3자에게 누설해서는 아니되며, 종사원에 대하여도 이를 준수토록 조치하여야 한다.

④“을”은 도난 및 화재예방에 철저를 기하고, 작업종료 후에는 창문, 출입문 등의 시건과 화기단속 유무를 확인하고 불필요한 전등은 소등한다.

제12조 (종업원의 배치 및 인사기록 제출)

①“을”은 용역사항의 성실한 이행을 위하여 적정인원의 근무배치계획서를 사전에 “갑”에게 제출한 후 이에 따라 인원을 배치하여 관리한다. 그 배치를 변경하는 경우 또한 같다.

②“을”은 용역개시와 동시에 인력관리 조직표와 종사원의 인사기록 및 신상명세서를 제출하여야 한다.

제13조 (종업원에 대한 책임)

“을”은 전 종업원의 인사 및 보안유지에 관한 규정을 제정 시행하여야       하며, 건강, 신원안전관리, 위생, 비품관리, 작업규율의 유지 등에 관하     여 일체의 단독책임을 지고, “갑”에게 대하여 그 피해가 없도록 하여야     한다.

①기밀을 누설하거나 공무처리에 지장을 초래하는 행위에 대한 책임

②근로조건, 근로기준법상의 일체의 책임

③노동쟁의와 관련한 일체의 책임

④산업재해보상에 대한 책임 및 복지후생에 대한 책임

⑤종사원에 대한 점검 등 업무감독과 관련된 사항

⑥기타 본 용역과 관련한 종사원의 민․형사상 일체의 책임

제14조 (종업원의 채용 및 해직)

①“을”은 종업원을 채용하고자 할 때에는 청사내 보안유지를 위하여 “갑”이 요구하는 민간인 신원진술서 등의 필요한 서류를 제출하여야 한다.

다만, 종업원이 해직할 경우에는 발급된 출입증 기타 필요한 것을 회수 또는 인수 후 “갑”에게 문서와 함께 제출 보고함으로써 종결처리 한다.

②“을”은 종업원의 신규채용 및 해직 시 발생하는 제반사항에 대하여 사용자로서의 의무와 사업주로서의 모든 책임을 져야 한다.

제15조 (근무인원의 정원)

①본 계약상 근무인원은 10명으로 한다. 단, 부득이한 사유로 필요한 경우에는 “갑”, “을”이 협의하여 재조정 운영할 수 있다.

②“을”은 1항의 근무인원에 대하여 결원이 발생하였을 때에는 빠른 시일 내에 보충하여야  한다.

③위 근무인원이 변경(감소)되는 경우에는 용역단가금액을 정산 지급함을 원칙으로 한다.

제16조 (용역단가금액의 감액)

①“갑”은 “을”이 다음 각호의 1에 해당하는 경우 용역단가금액에 대하여 일정금액을 감액 조치할 수 있다.

1. 용역사항이 단절 또는 그 성과가 미달되는 경우 : 제16조 근무인원을 기준으로 단절된 지역(분야) 및 시간에 해당하는 금액

2. 제16조 근무인원을 기준으로 월평균 결원율이 총원의 100분의 5를 초과하는 경우 : 초과되는 결원 수의 2배에 해당하는 금액

②다음의 경우는 결원으로 간주하지 않는다.

1. 예비군과 민방위 관련 훈련 및 교육소집자

2. 근로기준법에 의한 유급휴가로 인한 휴무자

3. 각종 국경일, 공휴일의 휴무자

4. 기타 경조사항 등 “을”의 신고에 의하여 “갑”이 인정하는 경우

③용역업무를 수행함에 있어 아래 표의 각호에 위반되는 사항에 대하여 용       역단가금액에 대하여 감액할 수 있다.

1. 평가는 아래의 용역업무수행평가기준(용역회사) 및 개인별(종업원) 평가             기준에 의하여 실시하고 필요한 조치는 다음을 적용한다.

- 평가(벌점)의 합계가 80점 이상으로 2회이상 지적시 3개월 감액

- 평가(벌점)의 합계가 50점 이상으로 2회이상 지적시 2개월 감액

- 평가(벌점)의 합계가 30점 이상으로 2회이상 지적시 1개월 감액

2. 감액기준은 월용역 단가금액의 10%을 감액한다.

3. 과도한 평가를 방지하기 위하여 평가기준서에 의한 평가 및 지적내용을

감독관이 상세히 기록한 후 담당, 회계과장 결재를 득한 후 이를 문                서로 통보하는 것으로 문서 효력을 발생한다.

4. 개인별 벌점을 받은자가 퇴직하도라도 위 다.항 내용의 감액결정 후 에              는  “갑”은 “을”에게 감액된 금액을 지급할 수 있다.

용역업무수행 평가기준(용역회사)

구분	평 가 항 목	벌점 기준	평가	비고
근태 관리	○ 결원인원이 일주일이상 지속되어 용역 수행에 막대한 지장을 초래할 시 - 전체인원의 10% 이상인 경우 - 전체인원의 10% 미만인 경우	30 20
	○ 직원의 근무지이탈, 지각, 무단퇴근, 불명확한 교체 등 - 전체인원의 10% 이상인 경우 - 전체인원의 10% 미만인 경우	20 10
용역 사항 성과	○ 긴급한 상황에 대처능력부족으로 지탄을 받거나 중대한 과실로 물의 발생 시	20
	○ 행사 등 각종 지원사항에 대하여 행사 주관 부서의 불만을 야기할 시	10
	○ 업무처리 지연 및 미숙 등으로 직원들의 불만을 초래할 시	10
지시 사항 이행	○ 정당한 이유 없이 업무지시서 불이행 시	20
	○ 정당한 이유없이 업무지시서의 처리기간을 준수 하지 않을 때	10

개인별(종업원) 용역업무수행 평가기준

구분	평 가 항 목	벌점 기준	평가	비고
근태 관리	○ 직원의 근무지이탈, 지각, 무단퇴근 등 - 음주, 도박, 풍기문란 등 품행이 방정치 못한 경우 - 근무지 이탈, 무단이탈 경우 - 특별한 이유없이 지각이 2일 이상인 경우 - 청사내에서 소란한 행동을 하는 경우 - 근무 태만행위가 감독관 또는 우리시공무원, 민원인으로부터 지적되는 경우	30 20 20 20 20
용역 사항 성과	○ 긴급한 상황에 대처능력부족으로 지탄을 받거나 중대한 과실로 물의 발생 시	20
	○ 행사 등 각종 지원사항에 대하여 행사 주관 부서의 불만을 야기할 시	10
	○ 업무처리 지연 및 미숙 등으로 직원들의 불만을 초래할 시	10
지시 사항 이행	○ 정당한 이유 없이 업무지시서 불이행 시	20
	○ 정당한 이유 없이 업무지시서의 처리기간을 준 수 하지 않을 때	10

제17조 (제반 규정 준수)

① “을”은 본 용역을 수행함에 있어 “갑”이 시행하는 제반 규정을 준        수 하여야 한다.

② 계약체결 후 본 용역수행과 관련된 법령이 제정․개정 또는 변경되었            을 경우 “을”은 이에 따라야 한다.

제18조 (복  장)

①“을”은 “갑”의 동의를 얻어 종업원의 복제를 정하고 청사 내에서는 모든 종업원에게 통일적으로 복장을 착용케 해야 한다.

② 근무 중에는 “갑”이 발급한 출입증을 상시 폐용하여야 한다.

제19조 (근무계획 및 근무상황 보고)

①“을”은 일일, 주간, 월간 청소계획표를 작성하여 “갑”의 사전 승인

을 받아 청소용역을 실시한다.

②“을”은 근무에 관한 일지를 작성하여 감독관에게 제출하여야한다.

◦ 일  보 : 익일 오전 9시까지

◦ 월  보 : 익월 1일까지

③근무보고서의 서식은 미리 “을”이 작성하여 “갑”의 승인을 받아야 하며, “갑”은 “을”에게 언제라도 계약업무의 처리상황 보고 또는 관련자료(용역단가비 정산 내역 포함)의 제출을 요구할 수 있다.

제20조 (근무규정, 종업원교육 및 청소용역지침서 비치)

①“을”은 이 계약서에 의한 용역의 개시와 동시에 종업원의 근무규정과 작업 현장별 청소요령서를 2부 작성하여 1부는 “갑”에게 제출하고 1부는 현장에 비치하여야 한다.

②“을”은 전 종업원에게 근무규정 및 안전수칙 등 업무수행에 필요한 교육을 충분히 실시하여야 한다.

③“을”은 전 종업원에게 남녀고용평등법 제13조에 따른 성희롱의 예방을  위한 교육을 년 2회 이상 실시하고 그 결과물(교육자료, 교육실시사진)을 “갑”에게 공문서로 제출하여야 한다.

④“을”은 전 종업원에게 양성발전기본법 제17조 3항에 따라 남녀평등 교  육을 년 2회 이상 실시하고 그 결과물(교육자료, 교육실시사진)을 “갑”에게 공문서로 제출하여야 한다.

제21조 (금지사항)

①“을” 또는 그 종업원은 청사 내에서 다음의 행위를 하여서는 아니된다.

1. 청사 내 근무지의 업무진행에 지장이나 불편을 초래하는 행위

2. 담당 아닌 업무분야를 간섭하는 행위

3. 사전 허가없이 출입금지 구역에 출입하는 행위

4. 근무를 태만히 하거나 풍기문란 등 품행이 단정치 못한 행위

5. 청사 내에서 소란한 행동을 하는 행위

6. 청사 내에서 습득한 문서 또는 물품에 대하여 “갑”에게 신고하지          않는 행위

7. 직무상 필요한 경우를 제외하고 청사내의 각종 현황을 외부에 누            설하는 행위

8. 근무중 음주행위 및 음주후 작업행위

9. 기타 “갑”이 금지하는 행위

②상기규정을 위반시 제14조 “종업원에 대한 책임” 규정에 의거 “을”은 일체의 책임을 진다.

제22조 (채권양도 및 하도급의 금지)

①“을”은 이 계약으로 인하여 “갑”으로부터 지급받을 미확정 채권을 타인에게 양도하고자 할 때에는 양수인과의 연서로 “갑”의 승인을 얻어야 한다.

②“을”은 이 계약에 따라 행할 일체의 용역을 “갑”의 동의없이 타인에게 위탁하거나 하도급 할 수 없다.

제23조 (계약해제)

①“갑”은 “을”이 다음 각호의 1에 해당하는 때에는 계약의 전부 또는 일부를 해제할 수 있다.

1. 정당한 이유 없이 약정한 기일을 경과하도록 용역수행에 착수하지 아니할 경우

2. 본 계약서상의 용역수행 기한내에 용역을 완료하지 못하거나 “을”의 귀책 사유로 인하여 완료할 수 없음이 명백하다고 인정될 경우

3. 기타 계약조건을 위반하고 그 위반으로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없다고 인정될 경우

②“갑”이 제1항의 규정에 의하여 계약을 해제한 경우에 기성부분검사를 필한 용역을 기성부분으로서 인수한 때에는 대가를 “을”에게 지급한다.

③“갑”이 제1항의 규정에 의하여 계약을 해제한 때에는 그 사실을 “을”에게 통지한다.

제24조 (계약해지)

①“갑”, “을” 쌍방 중 어느 일방이 이 계약을 해지하고자 할 때는 적어도 2개월 전에 상대방에게 그 사유를 통지하여야 한다.

이 경우 계약해지로 인하여 손해를 입는 자가 있을 때에는 “갑” “을” 쌍방 중 귀책사유가 있는 자가 배상책임을 진다.

②“을” 또는 그 종업원이 다음 각호의 1에 해당하는 때에는 “갑”은 계약의 전부 또는 일부를 해제할 수 있으며, “갑”은 “을”에 대하여 일체의 배상책임을 지지 아니한다.

1. 기밀을 누설하였거나 공무처리를 방해 또는 지연케 하는 행위

2. 청사내의 문서 또는 물품을 “갑”의 승인없이 반출 또는 훼손하였          을 때

3. 이적행위를 행하였거나 행할 상당한 우려가 있을 때

4. 고의 또는 과실로 선량한 관리자로서의 주의의무를 태만히 하여           청사시설을 손괴하였거나 중대한 사고를 야기하였을 때

5. 노사분규로 인하여 시설관리운용에 상당한 지장을 초래하였을 때

6. 제 22조 및 제 23조의 금지규정을 위반

7. “을”이 본 계약조항을 위반 또는 불이행하였거나 청소용역 업              체로서 부적당하다고 “갑”이 인정할 만한 상당한 사유가 발생하였          을 때

③전항의 규정에 의하여 계약이 해제 또는 해지되었거나 계약기간이 만료    되었을 때에는 청소업무를 “갑”의 지정인에게 인계하여야 한다.

④“갑”은 전항의 인계가 완료될 때까지는 “을의 소유물에 대한 반출을    제한할 수 있다.

제25조 (손해배상책임)

다음 각호의 1에 해당하는 사항이 발생하였을 경우에는 “을”은 이에 대    하여 원상복구 및 손해배상책임을 진다.

①“을” 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 “갑”의 건물 또는 시설에  손실을 입혔을 때

②“을” 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 청사내에 근무하는 직원 및 청사 출입자에게 손실을 입혔을 때

③“을” 또는 그 종업원이 “갑”의 물품 또는 “갑”으로부터 대여받은 물품을 망실 또는 훼손하였을 때

제26조 (배상금의 우선공제)

“갑”은 제26조의 규정에 의한 배상금 상당액을 “을”에게 지급할 용역      비에서 우선 공제할 수 있다. 다만, “을”의 요청이 있을 경우 이를 분      할하여 공제할 수 있다.

제27조 (문서등의 귀속)

“을”이 이 계약에 의한 용역의 수행을 위하여 작성한 도면, 문서,           교본 등 일체의 문건은 “갑”에게 귀속한다.

제28조 (업무지시)

본 계약에 의한 업무지시는 구두로 함을 원칙으로 하고, “을”은 구두로    지시된 사항을 작업일지에 기록하여야 한다.

제29조 (노사분규 등의 조치)

①“을”은 종사원의 파업, 태업 등 노사분규가 발생하지 않도록 노력하여야 하며, 노동쟁의의 우려가 있거나 노동쟁의 발생신고가 있을 때에는 조치하여야 한다.

②전항의 규정에 불구하고 긴급을 요하는 경우에는 “갑”이 지정한 소속 직원으로 하여금 업무를 대행케 할 수 있으며, “을”은 이를 거부할 수 없다.

제30조 (관계법령 준수 및 적정임금 보장)

①“을”은 사용자로서 종업원의 처우에 있어 근로기준법, 근로자퇴직급여보장법, 국민건강보험법, 산업재해보상보험법, 임금채권보장법, 고용보험및산업재해보상보험의보험료징수등에관한법률, 남녀고용평등법, 여성발전기본법 등 제반 노동관계법령을 준수하여야 하고, 정당한 사유 없이 해고하거나 불이익처분을 행할 수 없으며 해당 법령을 위반하여 발생하는 모든 민형사상의 책임을 진다.

②“을”은 “갑”에게 동의한 용역단가비 산출내역서를 기준으로 종업원의 적정 임금을 보장하여야 한다.

③계약 체결 후 청소용역관리와 관련된 별도의 법령 또는 기준 등이 제정되거나 변경되었을 때에는 “을”은 이에 따라야 한다.

제31조 (계약금액의 환수조치 등)

“갑”은 계약체결 후 “을”이 각종 계약조건을 위반하거나 계약내용에 있어 계약금액이 적정금액보다 과다 계상되었음이 인정되는 경우에는 “갑”은 그에 대하여 감액 또는 환수 조치할 수 있으며, “을”은 이에 응하여야 한다.

제32조 (계약조항의 해석)

이 계약의 각 조항에 해석상 의문이 있을 때에는 “갑”, “을” 상호 협     의에 의하여 정하고 협의가 성립되지 않을 때에는 “갑”의 해석하는 바에     의한다.

제33조 (경과조치)

①이 계약기간의 종료에도 불구하고 “갑”의 부득이한 사정으로 “을”과의 재계약이나 제3자와의 새로운 계약이 체결되지 못한 경우에는 재계약 또는 새로운 계약이 체결될 때까지 이 계약이 존속하는 것으로 본다. (단, 그 기간은 2개월 이내를 원칙으로 하고 이때의 용역단가금액은 본 계약금액을 기준으로 한다.)

②“을”은 특별한 사유가 없는 한 계약일부터 소요인력을 투입하여야 한      다.

제34조 (계약서의 보관)

이 계약을 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성 “갑”, “을”이 서명날인    하고 각 1통씩 소지한다.

제35조 (기  타)

①“갑”은 위 각 조에서 별도의 명시되지 않은 사항은 필요한 경우 관련제 규정 및 법규에 준하여 적용할 수 있다.

②이 계약에 정하지 않은 사항에 대하여는 “갑” 과 “을”이 서로 협의하여 처리할 수 있다.

[별표 1]

청 소 대 상  건 축 규 모

(단위:㎡)

구 분	면 적	비 고
청소년수련관	8,216	지하1층, 지상4층
청소년수련원	3,386	지상2층
신갈 청소년문화의집	779	지하1층, 지상2층
유림 청소년문화의집	574	지상2층
기타시설	실외 체육시설 및 야외 공연장, 공원 및 도로
합 계	12,955
비 고	부지면적 : 99,116

※ 본 면적 및 청소대상은 일부 차이가 있을 수 있으며 “갑”의 지시에 따른다.

[별표 2]

일 반 청 소  작 업 기 준

항 목	실 시 방 법						청 소 방 법
	복 도	계 단	현 관 로비층	승강기	회의실 집무실등	화장실
바닥쓸고닦기	수시	2회/일	수시	수시	2회/일	수시	- 장비를 이용하여 청소 - 마포, 리스킹으로 민다 - 매월 대청소시 왁스 작업
바닥코팅 물 청 소	1회/월	1회/월	1회/주	1회/주		수시	- 세제로 스키럼 후닦고 물이 마른 후 1-2회 코팅한다
먼지제거	1회/일	1회/일	1회/일	1회/일		수시	- 물걸레로 닦고 마른 걸레질 - 오물이 묻었을 때 세제사용
외부유리, 벽면 등(1층 이하 저층부)	1～ 2회/년						- 외부유리 및 벽면작업자를 투입하여 세척한다
카 페 트 진공청소	1회/일				4회/주		- 진공청소기로 흡입
카페트세탁	2회/년						- 세척제이용 기계세탁
재 털 이			2회/일			수시	- 담배꽁초, 휴지 제거 후 재떨 이, 휴지통 닦은 후 정리
출 입 문	1회/일	1회/월	수시	수시	1회/월	1회/월	- 물걸레로 닦고 마른 걸레질 - 오물이 묻었을 때 세제사용
위생도기						수시	- 세제로 닦고 걸레는소독 후 보관
휴 지 통	수시	수시	수시		수시	수시	- 내용물 수거 및 운반처리
음 수 대	수시						- 내부청소 및 주변 정리
철제류 장식	1회/월	1회/월	1회/월	1회/월		수시	- 세척 후 광약으로 광택유지
목 재 류	1회/주	1회/주	1회/주		1회/주		- 물걸레로 닦고 마른 걸레질
커 텐 류					1회/6월		- 물걸레로 닦고 마른 걸레질 - 버티칼 등은 분기1회 세제청소

각종 미술장식품 및 부착물	수 시						- 마른걸레로 닦고 원래상태 유지
흡․ 배기구 주변 청소	1회/월		1회/월			1회/월	- 솔질, 물걸레질, 마른걸레질
형광등 및 등 기구	1회/6월		1회/3월		1회/년		- 물걸레로 닦고 마른걸레질
비상구 및 기 타 문	1회/주		1회/주				- 세제로 닦은 후 마른걸레질
화강석 및 대 리 석		1회/주	1회/주				- 세제를 이용하여 때를 빼고 - 장비 이용 광택 유지
송 수 관			2회/월				- 광약으로 닦고 광택유지
배수구 청소	수 시						- 수시로 배수구 오물제거
옥외청소	수 시						- 장비를 이용하여 청소
기 타	쓰레기 분리수거						- 쓰레기 하치장에 분리 집하

※ 화장실의 위생관리는 수시로 하고 화장지, 휴지 등 위생용품 비치상태 점검     과 바닥, 벽면, 변기, 거울, 세면기, 휴지통 등의 청결관리 철저히 운용.